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49 logements – « Caliandre » certificat qualitel

Hoenheim (67) | France

FR : Le projet se situe dans le futur éco-quartier « l’île aux jardins » à Hœnheim, et s’inscrit dans un projet urbain global. Il comprend 2 immeubles parallèles de trois niveaux auxquels s’ajoute un niveau d’attique. L’ensemble présente une volumétrie simple et compacte en réponse à la recherche de performance énergétique. Cette compacité permet également de ménager des cheminements pour piétons et vélos en cœur d’îlot, ainsi que des jardins privatifs pour les logements situés en rez-de-chaussée.

Différents espaces verts communs garantissent un accès à la nature pour les habitants et tous les logements sont prolongés par de larges balcons, des terrasses ou des loggias. Depuis la rue, le projet apparaît comme cohérent et urbain du fait de l’alignement de façades des immeubles sur la rue et du dialogue entre les bâtiments, par leurs proportions mais aussi par leur vocabulaire.

Par l’orientation des bâtiments, la réglementation mais aussi par l’environnement, les façades à l’est et au nord répondent au milieu urbain et sont traitées avec de l’enduit mince de couleur blanche, seuls les creux et attiques sont ponctuellement soulignés avec de la briquette de parement ou de l’enduit coloré. Ceci permet de jouer sur la profondeur par différents traitements selon les plans, soit clair au premier plan, soit coloré en second plan.

UK : The project is located in the future eco-district "l'île aux jardins" in Hœnheim, and is part of a global urban project. It comprises 2 parallel buildings of three levels to which is added an attic level. The complex presents a simple and compact volumetry in response to the search for energy performance. This compactness also makes it possible to create pedestrian and bicycle paths in the heart of the block, as well as private gardens for the ground-floor dwellings.

Various communal green spaces guarantee access to nature for residents and all the dwellings are extended by large balconies, terraces or loggias. From the street, the project appears coherent and urban due to the alignment of the buildings' façades on the street and the dialogue between the buildings, by their proportions but also by their vocabulary.

By the orientation of the buildings, the regulations but also by the environment, the façades to the east and north respond to the urban environment and are treated with thin white plaster, only the hollows and attics are punctually underlined with facing brick or coloured plaster. This makes it possible to play on the depth by different treatments according to the plans, either clear in the foreground or coloured in the background.

Maîtres d'ouvrage : 3b
Année : 2015
Coût : 5,5 M€ HT
Surface : 3 000 m²
Catégorie : logement
Statut : livre
Partage :